Чем отличается кредит под залог квартиры от других видов кредитования

У данного вида кредитования масса преимуществ. Кредиты под залог имущества являются нецелевыми. Это значит, что взяв ссуду в банке, заемщик может потратить ее на что угодно, не отчитываясь перед банком. Кредитор, в свою же очередь, не проверяет, на что были потрачены деньги. Это стало возможным благодаря дорогостоящей заставе. В случае невозвращения кредита, банк претендует на квартиру.

Чтобы взять такой кредит, нужно предоставить стандартный набор документов. Логично, что в первую очередь необходимо принести документы, касающиеся залогового имущества. Важно доказать, что квартира действительно принадлежит заемщику, и на нее нет ареста органов. Далее подается паспорт и копия трудовой книжки, код ИНН. Банковский сотрудник должен убедиться, что у заемщика есть достаточные доходы, чтобы оплачивать проценты и тело кредита.

Радует также размер займа. Без заставы взять большой кредит не получится. Зачастую банки называют небольшие кредиты на меткие потребности бытовыми. В случае же с заставой заемщик может претендовать на большие суммы денег, приближенных к оценочной стоимости заложенной недвижимости. Таким образом, банк идет на риск, но обеспечивает себя надежным тылом.

Многие считают кредиты под залог жилья невыгодными, но если поставить себя на место банка, все становится очевидным. Банковская система – дело тонкое. Она развилась настолько, что каждый ее член является надежной опорой всей экономической системы. Только крупные банки с общегосударственным именем дают выгодные условия кредитования. Если систематически подставлять такой банк, рушится вся система экономики в стране. Поэтому залог адекватен и нужен.

Чем же отличается данный тип кредитования от остальных. Во-первых, большой суммой займа, которая составляет до восьмидесяти процентов от стоимости залога. Во-вторых, сравнительно низкими процентами и продолжительным сроком выплаты займа, до двадцати лет. В-третьих, процедурой оформления, которая включает оценку имущества специалистом.

В общем, кредит под залог, если нужна большая сумма денег, это лучший и наименее сложный вариант.

Материал был создан при поддержке экспертов портала НДВ-Недвижимость http://ipoteka.ndv.ru/.