Покупка недвижимости в Киеве

Во все времена человек нуждался в каком-нибудь убежище, чтобы укрыться от непогоды, спокойно отдохнуть и обеспечить безопасность своей семье. Так оно и на сегодняшний день. Однако у современных людей представление о жилье во многом изменилось и им уже недостаточно пещеры, как древним людям, или русской избы, где в одной комнате и ели, и спали, и отдыхали. Они хотят, чтобы жилье было максимально комфортным.

К счастью, выбор недвижимости, сегодня просто огромный. Правда, цены не всегда устраивают покупателей. Всем бы хотелось получить максимально комфортное жилье по минимальное цене.

Недорогие квартиры в Киеве

Если вы хотите купить недвижимость в Киеве по приемлемой цене, то стоит обратить внимание на панельные многоэтажки. Большинство квартир эконом-класса на столичном вторичном рынке представлены типовыми проектами. Речь идет о домах, возведенных в период 1950 по 1970 годы. Стоимость квартиры в таком доме на Лесном составляет примерно 40 долларов за квадратный метр. В этом районе есть много дешевого жилья и в других зданиях.

Однако район - это не единственный фактор, влияющий на стоимость квартиры. Поэтому прежде чем заняться поисками недорогого жилья, необходимо ознакомиться с главными факторами ценообразования.

Факторы, влияющие на стоимость жилья

Итак, недвижимость в Киеве, находящаяся вдали от станций метро, будет стоить примерно на 20% дешевле аналогичного варианта в том же районе, только ближе к метро. Еще 10% можно сэкономить на покупке квартиры в доме, который расположен в районе с плохо развитой инфраструктурой. Речь идет об отсутствии рядом с домом школы, детского сада, супермаркета, парка или какого-либо развлекательного центра.

Немного дешевле (на 3-5%) стоят квартиры, находящиеся на первом или последнем этажах. Кроме того, не забудьте при переговорах с продавцом поторговаться с ним. В таком случае можно еще выторговать 1000-3000 долларов. Связано это с тем, что большинство владельцев называют немного завышенную сумму. Однако если вы ее сразу же заплатите, то они не откажутся.

Стоит отметить, что в поисках недорогой квартиры следует остерегаться подозрительно дешевых вариантов, поскольку продажа недвижимости в Киеве иногда осуществляется не совсем добросовестными владельцами. Поэтому, просматривая информацию на сайте DOM.ria.com, помните, что «бесплатный сыр бывает только в мышеловке».

Как правило, квартира тем дешевле, чем дальше от центра она находится. Связано это с тем, что в этом случае далеко и деловые офисы, образовательные и культурные учреждения. Однако если данные факторы для вас не имеют большого значения, то это отличный способ сэкономить.